Immobilienmakler/in (IHK) - Zertifikatslehrgang für Immobilienmakler nach §34c II GewO - Zertifikatslehrgang für Immobilienmakler nach §34c II GewO -
Kursbeschreibung:
Der An- und Verkauf von Immobilien ist kein Geschäft des täglichen Lebens. Kauf und Verkauf, als auch Vermittlung und Bewertung von Immobilien sind komplexe Vorgänge. Diese verlangen neben Erfahrung ein hohes Maß an Flexibilität und Fachwissen. Die Kursteilnehmer erleben hautnah Makeln aus der Praxis für die Praxis und erhalten einen Überblick über Umfang und Ablauf des Makelns von A der Akquise über das richtige Marketing (print und online) bis Z dem zufriedenen Kunden. Die Weiterbildung zum Immobilienmakler/in (IHK) sicher praxisnahe Seminarinhalte.Modul 1: Das Berufsbild und der heutiger Stellenwert des Immobilienmaklers
- Aufgabenbereiche des Maklers (MaBV)
- Berufsausübungsvoraussetzungen
- Regelung des § 34 c
- Inhalt des Maklerkoffers
- Das Expose (Print, Online)
- Objekteinkauf, Akquise, Telefontraining, Maklerverträge, Widerrufsrecht
- Optimale Verkaufsvorbereitung, Der schnellste Weg zum Notar!
- Die "richtige" Werbung (sicher vor Abmahnungen, zielgruppenorientierte Werbung Onlinemarketing und sein heutiger Stellenwert)
- Grundbuch, Vorbereitung und Abschluss eines Notarvertrages
- Praktische Verkaufshilfen
- Die Provisionsregelung und -sicherung
- Praktische Verkaufshilfen
- Wertvolle Fallbeispiele aus der Praxis, nicht nur für Einsteiger
Modul 2: Ausrichtung, Führung eines Immobilienmaklerunternehmens
- Controlling
- Tätigkeitsfelder des Immobilienmaklers (Immobilienvermietung / Grundlagen des Miet-rechts/Immobilienleasing/Immobilienverkauf)
- Pflichten des Maklers nach dem GWG, Dingliche Rechte (Vertiefung)
- Immobilien Lebenszyklus
- Alternative Vertriebsmodelle - Kundenakquise und -bindung
- Immobilien und Steuern (Grundlagen)
- Marketing (Kostenoptimierung/ Effizientes Onlinemarketing / Imagekampagnen)
- Provisionssicherung - Maklerrecht - Haftungsfallen vermeiden
Modul 3: Immobilien Wertermittlung
- Immobilienbewertung nach der NHK2010 (Normalherstellungskosten)
- ImmoWertV 2021
- ImmoWertA
- Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Flächennutzungsplan/ Bebauungsplan
- Bodenrichtwertkarte, Grundstücksmarktbericht und örtlicher Gutachterausschuss
- Wertanpassungs-Faktoren und Tabellen, Ermittlung der baulichen Anlage(n)
- Baukosten-Indizes, Flächen und Volumina, Tabellen, Richtwerte Anpassungsfaktoren, Ermittlung des Sachwertes
- Ertragswertermittlung, Vergleichswertverfahren
- Der marktgerechte Preis, Verkehrswert, Fallbeispiele
- Berechnungen durch die Teilnehmer (bitte einen Taschenrechner mitbringen)
Modul 4: Wohnraummietrecht
- Systematik des Mietrechts, Abgrenzung zum Gewerbemietrecht
- Mietverträge richtig gestalten und schließen
- Probleme bei der Übergabe und Übernahme
- Rechte und Pflichten des Vermieters
- Rechte und Pflichten des Mieters
- Mangel an der Mietsache
- Aktuelle Rechtsprechung
- Instandhaltung und Instandsetzung, Schönheitsreparaturen
- Mieterhöhung, Kappungsgrenze, Mietminderung, Beendigung des Mietverhältnisses
- Betriebskosten
Die Fakten in Kürze:
| Veranstaltungs-Code | FB24-495578-58457070 |
Voraussetzungen für die Teilnahme an diesem Kurs:
Alle, die beabsichtigen sich als Immobilienmakler selbständig zu machen, oder bereits selbständig sind und ihre Fachkenntnisse vertiefen möchten. Insbesondere Quereinsteiger aus Versicherungen, Bausparkassen, Banken, Architekten, Bauträger mit Trend zum
Bildungsziel der Schulung:
IHK-Zertifikat, nach bestandenem Abschlusstest
Preis: 1.940,00 €
inkl. Zertifikatstest in Höhe von 200 Euro und Lernmittel
Bei der Preisangabe handelt es sich um den Bruttopreis.
Veranstaltungsort:
Kursart:
Online-Kurs
Starttermin: 24.02.2025 - 03.03.2025
sieben Vollzeittage von 09:00 bis 16:30 Uhr, samstags von 8:00 bis 15:00 Uhr (Würzburg oder Schweinf
Veranstaltungsort:
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Wir weisen ausdrücklich darauf hin, daß das massenhafte sammeln von Veranstalter-Daten zu Akquise- oder Werbezwecken strengstens untersagt ist.
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Andererseits erhält ein Veranstalter Adressdaten nur dann, wenn ein Kurs ausgewählt wurde. Das geschieht zum Beispiel dann, wenn Sie weitere Infos anfordern oder buchen. Keine Dritten oder andere Veranstalter erhalten Ihre Daten!
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Kein Abo und keinerlei andere Kosten
Wir finanzieren uns ausschließlich durch Werbung und Vermittlung von Kursbuchungen. Daher entstehen Ihnen keinerlei Kosten, auch ausdrücklich keine Mehrkosten bei Buchung direkt bei uns! (siehe Best-Preis-Garantie direkt im jeweiligen Angebot)
Zusätzliche Registrierung möglich
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Veranstalter:
Weitere Orte / Termine:
| 97082 Würzburg | 1 Termin am 02.06.2025 - 10.06.2025 | |
| 97424 Schweinfurt | 1 Termin am 20.10.2025 - 27.10.2025 | |
| Online-Kurs | 1 Termin am 24.02.2025 - 03.03.2025 | |
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